“השוק הסיטונאי”פרויקט בלב תל אביב הוא מתחם עירוב שימושים של מגורים, מסחר וחינוך בין הרחובות החשמונאים וקרליבך. הוא כולל 10 מגדלי מגורים, את קניון TLV פאשן מול היוקרתי וכן אשכול של 10 גני ילדים, שבהם לומדים תינוקות, פעוטות וילדים בגילאים 0-6. הפרוייקט התחיל ב2010,כאשר קבוצה שכוללת את חברת גינדי השקעות ואת חברת הנדל”ן המניב ריבוע כחול נדל”ן שבשליטת חברת ריבוע כחול זכתה במכרז על הקרקע בשטח 55 דונם, שהוחזקה אז על ידי חברת תנובה ועיריית תל אביב-יפו. מתחם TLV מהווה את שלב א’ של הפרויקט, והדיירים נהגו לכנות אותו “מתחם גינדי TLV”. אולם ב-2019 רכשה ריבוע כחול נדל”ן את מלוא האחזקות במתחם, ומאז גינדי השקעות כבר לא בתמונה, ושמו נותר “מתחם TLV”.
הפרוייקט שהיה אמור לפרוץ דרך בקרב פרוייקטים על עירוב שימושים בישראל ,אך לאורך השנים התגלו בו ליקויים .לפני שנה לאחר מבעלי הדירות בפרוייקט הגישו תביעה בסך 30 מיליון שקל נגד היזמיות -חברת מגדלי לב תל אביב, וחברת קניון העיר תל אביב בטענה לליקויי בנייה ותכנון בפרוייקט. תום ההליך המשפטי, הוחלט, בין היתר, להסיר ציפוי טיח פגום שמצוי על 4 מתוך 10 המגדלים ולהחליף אותו, לאחר שסיכן את חיי התושבים. בעקבות זאת החלו עבודות שיפוץ להחלפת הטיח על ידי חברת הביצוע מנרב, אולם לטענת ההורים באשכול הגנים שמצוי בפרויקט – גם עבודות אלה מסכנות את חייהם.
הורים רבים מתלוננים על כך שפרוייקט השיפוצים במץתחם TLV אושר על ידי עיריית תל אביב מבלי להתיייחס להשלכות על גני הילדים שממוקמים בקרבה לאזור בו נערכים השיפוצים.בחודש מרץ האחרון הנושא הובא לידי יו”ר הנהגת ההורים בתל אביב, שהתריע מפני הסכנות הטמונות בעבודות השיפוץ של המגדלים בסמוך לגנים. בהנהגת ההורים טוענים כי במפגש עם מינהל החינוך של העירייה, נודע לה לראשונה על הסכנות שבעבודות השיפוץ.
לפני 3 חודשים החל מאבק ההורים שדרשו מהעירייה להעביר את הילדים למקום בטוח עד שיסתיימו עבודות השיפוץ של המגדלים. עצומה שנחתמה ע”י יותר מ-200 משפחות שמבקשת להעביר 300 ילדים “הנמצאים בסכנה וסובלים מאבק ורעש של נפילת אבנים”. מפי ההורים “בכל יום מתמודדים הילדים עם מחדלים כמו פיגום שנופל או אבנים גדולות שמידרדרות אל מעבר לשטח הסטרילי שבו מתבצעות העבודות”.
בעיריית תל אביב טוענים כי העירייה כלל לא נתנה את אישורה לביצוע העבודות מעל גני הילדים, ועד כה רק הנחתה את הקבלן לבצע את ההכנות והמיגונים לקראת העבודות – ובכל מקרה רק אחרי שעות פעילות הגנים והמעונות. אך לטענת ההורים, חברת הביצוע כבר החלה לבצע את העבודות הלכה למעשה – בזמן שהילדים בגן.
בהנהגת ההורים טוענים כי “העירייה מודה שאין אישור לעבודות, אולם הן מתקיימות מדי יום, וזה רק מוכיח עד כמה היא מנותקת ממה שקורה בשטח. העירייה מעולם לא הציעה באופן רשמי מתחם חלופי להורים, ולכן לא יכולה לטעון שהורים סירבו לו.אנחנו מודעים לקושי למצוא 6 כיתות פנויות, ולכן מסכימים לפצל את האשכול – מה שיקל על העירייה למצוא נכסים פנויים באזורנו.
מיזמית הפרויקט, חברת רבוע כחול נדל”ן, נמסר בתגובה: “שהחלה בביצוע העבודות על פי מתווה שהתקבל על ידי נציגות הדיירים, ותוך הקפדה על בטיחות מירבית ובתיאום מלא עם עיריית תל אביב-יפו שמפעילה את הגנים”.
מעיריית תל אביב-יפו נמסר בתגובה: “מדובר בעבודות בטיחות להסרת מסוכנות של טיח הנופל מקירות המגדלים ומסכן את הדיירים במתחם ואת עוברי האורח. העבודות מבוצעות על ידי חברת מנרב ובהתאם להחלטת בית המשפט”.
